Wohnoase zum Verlieben

Lage: 33184 Altenbeken / Schwaney | Schwaney | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertigen Immobilie und legen Wert auf eine schöne Lage? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen.
Diese moderne Liegenschaft mit ca. 496 m² Grundstück wird Sie begeistern. Das Objekt wurde 2007 erbaut und ist bereits enrgetisch auf bestem Stand. Das exklusive Wohnhaus im modernen Stil hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² und bietet somit jede Menge Platz für die Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- & Essbereich, eine Küche, ein Dusch-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss unterteilt sich in 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt im Kellerbereich über einen zusätzlichen Wohnraum, der als Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Der Spitzboden bietet weitere Abstellfläche. Eine große Garage und ein Außenstellplatz und ein schön angelegter Garten runden die Immobilie ab. Genießen Sie auf der schönen Terrasse bei Fernblick ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Lage und Verkehrsanbindung

Altenbeken mit ca. 10.000 Einwohnern liegt am westlichen Fuße des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald. Umgeben von schönen Berghängen und Wäldern liegt das Dorf abseits des großen, unruhevollen Verkehrs. Der europäische Fernwanderweg und Eggewanderweg schlängelt sich entlang der Grenze nach Bad Driburg.

In östlicher Richtung erstreckt sich das Weserbergland. Im Norden von Altenbeken liegen die Städte Horn-Bad Meinberg und Steinheim, im Osten die Stadt Bad Driburg, im Süden die Stadt Lichtenau und im Westen die Städte Paderborn und Bad Lippspringe.

Fakten

Objektnummer:

MR-2638

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

151 m²

Grundstücksfläche:

496 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

2007

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:

439.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3,57% Maklerprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer. %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

25.00 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

A+

Wesentliche Energieträger:

Luftwp

Baujahr laut Energieausweis:

2007

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

16.10.2033

Ansprechpartner