Zentrumsnah und geräumig!
Lage: 33100 Paderborn
| Kernstadt
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Eigentumswohnung in Paderborn?
Dann hat Ihre Suche hier ein Ende!
Die rund 98,77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein gräumiges Wohnzimmer, einer Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Eine PKW-Grarage ist hier nur selbstverständlich.
Die derzeitige Jahresmieteinnahme beträgt 9.000,00 € p.a.
Die Mieteinnahme für die zugehörige Garage beträgt 720,00 € p.a.
Nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage oder bewohnen Sie sie selbst und genießen Sie auf dem Balkon Ihren Feierabend!
Für die ausgiebige Fassadensanierung wird eine Sonderumlage i.H.v. 36.863,02 € fällig.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 89 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 24.09.2028
wesentlichen Energieträger: Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Baujahr Anlagentechnik: 1970
Energieeffizienzklasse: C
Lage und Verkehrsanbindung
Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Fakten
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Objektnummer:
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PS-2452
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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98,77 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1970
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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169.800,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
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Endenergiebedarf:
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89.00 kWh/(m²*a)
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Gültig bis:
-
24.09.2028
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Wesentliche Energieträger:
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ELEKTRO
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Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse:
-
C
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Baujahr laut Energieausweis:
-
1970
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Baujahr der Anlagentechnik:
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2014
Ansprechpartner
