Zukunftsmeile

Lage: 33161 Hövelhof | Hövelhof | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Traditionsgasthof mit Fremdenzimmern warten auf neue Besitzer mit Ideen

Das Haus verfügt über eine mehr als 50 Jahre lange Tradition, an die unproblematisch angeknüpft werden kann.
Mit Herz und Seele wird das Restaurant bis heute vom Eigentümer selbst geführt. Nun sucht der idyllisch einladende Standort einen neuen Gastronom, welcher diese Lokalität weiterführt. Durch die zentrale Lage findet viel Kundschaft den Weg ins Restaurant, vor allem kann man sich hier auf eine Vielzahl von Stammkunden verlassen, welche sich immer wieder gerne kulinarisch verwöhnen lassen wollen.

Der Gasthof mit idyllischem Restaurant auf ca. 6.882 m² großem Grundstück verteilt sich auf ca. 439 m² mit einen einladenden Gastronomiebereich, Bierstuben-Restaurant und großzügigem Gesellschaftsraum sowie einem ansprechenden Bereich für die Außengastronomie.

Durch einen ca. 354 m² großen Anbau gelangt man in den großen Saal mit Windfang, Garderobe und Toilettenanlagen, welcher Platz für bis zu 200 Personen bietet. Der Saal zeichnet sich aus durch eine moderne Klimaanlage und eignet sich optimal für Veranstaltungen oder Feierlichkeiten.

Für Events von bis zu 60 Personen bietet der kleine gemütliche Saal mit eigener Theke, Klimaanlage und einer separaten Toilettenanlage für ein optimales Erlebnis.

Der großzügige Küchenbereich der mit allen erforderlichen Gerätschaften ausgestattet ist, lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Kühl- & Gefrierhaus runden das Angebot ab.

Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich 7 gemütliche Hotelzimmer, indem 12 Gäste logieren können. Jedes dieser gemütlichen Zimmer bietet neben einem Schlafzimmer ebenfalls ein Bad mit Dusche und WC sowie TV Geräte und W-Lan. Das Wohlbefinden des Hotelgastes steht hier an erster Stelle!

Weiterhin gehören zwei gut ausgestattete Wohnungen zu dem Verkaufsobjekt. Eine Betreiberwohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder. Eine weitere moderne Wohnung von ca. 73 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein modernes Bad sowie einem Balkon kann ebenfalls vielseitig genutzt werden.

Genießen Sie auf dem Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Das Objekt hat keinen Renovierungsstau und wurde regelmäßig saniert, renoviert und in Stand gehalten.

Die Liegenschaft bietet zusätzlich eine Garage mit 2 PKW-Stellplätzen, zugehörig zu den Wohneinheiten und ein Garagen- bzw. Lagergebäude für den Gastronomiebereich mit ca. 155 m². Zusätzlich finden Sie einen weiteren freistehenden Lagerschuppen mit ca. 53 m² Nutzfläche.

Ihre Gäste finden auf dem Parkplatz mit ca. 50 Stellplätzen genügend Platz für Ihre PKW´s.

Es bietet sich eine gesicherte Existenz durch die Lage an einem touristisch interessanten Standort. Komplett betriebsbereit eingerichtet und an keine Brauerei gebunden!

Gesamtenergieeffizienz
Energieausweis: Bedarfsausweis
Primär-Endenergiebedarf: 525,30 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.01.2031
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1954
Baujahr der Anlagentechnik: 1990
Energieeffizienzklasse: keine Angaben

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Ortsausgang von Hövelhof auf der Hauptstrasse, in guter Frequenzlage bietet sich dieser Betrieb für vielseitige Möglichkeiten der Entwicklung an. Die Lage der Liegenschaft ist einerseits touristisch interessant durch den Emsradweg, der Teutoburger Senne Route, dem Europaradweg sowie durch die Ansiedlung von mehreren mittelständischen Unternehmen. Der Standort bietet eine ideale und zentrale Übernachtungsmöglichkeit für Touristen, Monteure, und Geschäftskunden.

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
MK-2031
Objekttyp:
Gastgewerbe
Nutzfläche
1.209 m²
Lagerfläche:
265 m²
Gesamtfläche:
6.882 m²
Baujahr:
1954
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
1.499.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %
Gültig bis:
10.01.2031
Endenergiebedarf:
525.30
Wesentliche Energieträger:
OEL
listing.statusEpcHeatValue
525.30
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner

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