Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Lage: 32130 Enger
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus in Enger. Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück, welches insgesamt ca. 1940 m² umfasst.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,5 m² die sich auf drei Zimmer verteilt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bringt große Räume mit sich. Des Weiteren gibt es eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2022. Für die Hausgemeinschaft wurde eine Enthärtungsanlage installiert.
Die sich im Gebäude befindliche Obergeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Für weitere Informationen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Melden Sie sich bei uns und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!
Lage und Verkehrsanbindung
Enger ist eine Stadt im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Die Landschaft rund um Enger ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Das Stadtzentrum von Enger ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Sehenswert ist auch die Stiftskirche St. Johannes, ein gotischer Bau aus dem 13. Jahrhundert. In der Umgebung von Enger gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen.
In Enger finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Stadt bietet zudem kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Insgesamt ist Enger ein idyllischer Ort mit viel Natur und Geschichte, der sowohl für Einheimische als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
WK-3128
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
73,5 m²
-
Zimmer:
-
3
-
Schlafzimmer:
-
2
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1913
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
139.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
399.50 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
H
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1913
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
01.05.2034
Ansprechpartner
