Arbeiten mit Stil!
Lage: 33106 Paderborn / Elsen
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses attraktive und umfassend sanierte Gewerbehaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt ca. 284 m².
Die hellen und großzügig gestalteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme und repräsentative Arbeitsatmosphäre und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus verbindet die einzelnen Etagen und unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie.
Eine Küche sowie moderne und geschmackvoll ausgestattete Badezimmer runden das Gesamtangebot ab.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf helle Räume, ein ansprechendes Ambiente und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Kaltmiete: 2.840,00€
Nebenkosten: 900,00€ zzgl. Strom
Möbelnutzung: 400,00€/ Monat
Stellplatz: 150,00€
Kaution: 5.680,00€
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen überzeugt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-483-EA
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Bürofläche:
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284 m²
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Baujahr:
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1913
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Zustand:
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Teilsaniert
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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2.840,00 €
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Gesamtmiete:
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3.740,00 €
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Kaution:
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5.680,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
BMM
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Betriebskosten netto:
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900,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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200.80 kWh/(m²*a)
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Stromwert:
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169.20
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Wesentliche Energieträger:
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Erdgas_leicht
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Wärmewert:
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8.20
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Baujahr laut Energieausweis:
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1913
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.10.2033
Ansprechpartner
