Auf ins Wohnglück!
Lage: 33104 Paderborn
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 57m² ein gemütliches Zuhause. Erbaut im Jahr 1994, überzeugt die Immobilie mit Energieeffizienzklasse C. Der Wohnbereich umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und Funktionalität bestechen.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
Die Außenansicht des Gebäudes zeigt eine gepflegte Fassade mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Diese Wohnung bietet sowohl Kapitalanlegern, als auch Selbstnutzern einen attraktiven Einstieg. Ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.
Für diese Wohnung stehen Ihnen selbstverständlich ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung.
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
PS-3385
-
Objekttyp:
-
Wohnung
-
Wohnfläche:
-
57,21 m²
-
Zimmer:
-
2
-
Schlafzimmer:
-
1
-
Bad:
-
1
-
Baujahr:
-
1994
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
148.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
93.80 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
C
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1994
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
04.07.2028
Ansprechpartner
