Ein Anlageklassiker in Büren

Lage: 33142 Büren | Nordrhein-Westfalen
Innenhof - KI generiert
Küche - KI generiert
Schlafzimmer - KI generiert
Wohnzimmer 1 - KI generiert
Wohnzimmer 2 - KI generiert

Beschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich in einer 3-Parteien-Doppelhaushälfte, am Stadtrand von Büren.
Sie liegt im Souterrain von dem Wohnhaus.

Durch einen großzügigen Innenhof verfügen sämtliche Räume,
inkl. dem Badezimmer über Fenster.

Die einfache und gute Raumaufteilung beinhaltet ein größeres Wohnzimmer, mit Zugang auf den Innenhof,
eine Küche, Bad und ein Schlafzimmer.

Es handelt sich hier um eine klassische, gut vermietbare Wohnung.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Stellplatz für ihr Auto sowie ein geräumiger Kellerraum.

Lage und Verkehrsanbindung

Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.

An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in sechs Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.

Hier zeigt sich die vorteilhafte Lage von Ihrem neuen Zuhause. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schul- und Sportzentrums von Büren.
Grund- und Gesamtschule, sowie zahlreiche Sportstätten wie Sportplatz, Kleinspielfeld und Hallenbad sind über verkehrsberuhigte Wege bequem zu Fuss erreichbar.

Sehr attraktiv ist auch die direkte Nachbarschaft zum Naherholungsgebiert in den Almeauen, mit weitreichenden Lauf-, Rad- und Wanderwegen.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung sind weitere Aushängeschilder der Kleinstadt mit Herz.

Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.

Adresse

Leo-Schulte-Straße 1,
33142 Büren

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1092-480-MD
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Baujahr:
1997
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
99.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
117.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
24.10.2032

Ansprechpartner

Martin Daniel - Immobilienmakler in Paderborn
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