Ein echter Volltreffer!

Lage: 33014 Bad Driburg | Kreis Höxter | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit könnte für Ihre Selbstständigkeit der richtige Standort sein!

Auf ca. 122 m² erstreckt sich die Gewerbeeinheit im Herzen von Paderborn. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Die Gewerbefläche ermöglicht viele verschiedene Nutzungen. So wäre Einzelhandel wie auch Dienstleistung möglich.

Im Untergeschoss befinden sich die Toilettenräume sowie ein Lagerraum.

Bei der Gestaltung der Gewerbeeinheit können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, sollten optische Änderungen für Ihr Vorhaben notwendig sein.

Kaltmiete: 300,- €
Nebenkosten: 450,- € zzgl. Strom
Gesamtmiete: 750,- €

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 24.01.2028
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr des Gebäudes: 1975
Baujahr der Anlagentechnik: 1975
wesentlicher Energieträger: Strom

Lage und Verkehrsanbindung

Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen der Bundesrepublik Deutschland. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den gräflichen Park, Glasproduktion und -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie.
Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster–Paderborn–Höxter–Seesen.

Adresse

Am Hellweg 8a,
33014 Bad Driburg

Fakten

Objektnummer:

CN-2472

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

157 m²

Lagerfläche:

30 m²

Baujahr:

1975

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

300,00 €

Gesamtmiete:

750,00 €

Kaution:

600,00 €

Betriebskosten Netto:

450,00 €

Endenergiebedarf:

84.00 kWh/(m²*a)

Gültig bis:

24.01.2028

listing.statusEpcElectricityValue

84.00

Wesentliche Energieträger:

ELEKTRO

listing.statusEpcHeatValue

84.00

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse:

Baujahr laut Energieausweis:

1975

Baujahr der Anlagentechnik:

2014

Ansprechpartner