Ein Projekt für Visionäre und Investoren

Lage: 33181 Bad Wünnenberg | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Dieses zeitlose Gebäude im Herzen von Bad Wünnenberg - Leiberg sucht kreative Köpfe.

Bisher war hier jahrelang ein Kindergarten untergebracht.
Der Standort ist eine Institution, die im Dorf mit vielen schönen Geschichten und Erinnerungen verbunden wird.

Nun soll die Immobilie wieder zum Leben erweckt werden.
Die Größe und der Zustand lassen viele Gedankenspiele zu.

Sie wurde in den Jahren 1975/1976 errichtet und zuletzt wurde das Dachgeschoss in 2009 ausgebaut.

Die recht offen gestalteten und sehr großzügigen Innenräume können sicherlich sehr vielseitig genutzt werden.

Das weitläufige Grundstück ermöglicht einen sehr guten weiteren Bewegungs-, bzw. Gestaltungsspielraum.
Von hier aus genießen Sie einen unverbaubaren Blick über das Aftetal.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und über Ihre Ideen zur künftigen Verwendung der Liegenschaft.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Leiberg, einem Ortsteil der Stadt Bad Wünnenberg.
Das Dorf hat etwas mehr als 1.500 Einwohner.

Leiberg zeichnet sich aus durch eine gute dörfliche Infrastruktur mit einem intakten und sehr aktiven Vereinsleben.

Die Kernstadt Bad Wünnenberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Hier finden Sie alle Einrichtungen, die zur Deckung von Ihrem täglichen Bedarf notwendig sind.

Mit der Grundschule Bad Wünnenberg und der Sekundarschule in Fürstenberg, dem Verwaltungssitz der Stadt, ist eine gute schulische Grundversorgung gesichert.

Weiterführende Schulen (Gesamtschule, Gymnasien) sind u. a. im naheliegenden Büren vorhanden.

Durch einen guten verkehrstechnischen Anschluss gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu den Autobahnen A33 und A44.
Die Kreisstadt Paderborn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten Fahrzeit.

Adresse

Hohler Weg 1,
33181 Bad Wünnenberg

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1092-368-MD
Objekttyp:
Sonstige
Terrasse:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
699.000,00 €
Provision:
3,57% vom beurkundeten Kaufpreis %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
175.20 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1976
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
18.05.2036

Ansprechpartner

Martin Daniel - Immobilienmakler in Paderborn
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