Eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter
Lage: 33142 Büren-Brenken
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte in Büren überzeugt nicht nur durch ihren ausgesprochen gepflegten Zustand, sondern vor allem durch ihr großzügiges und vielseitiges Raumangebot.
Auf zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Voraussetzungen für das Familienleben mit Kindern schafft. Gleichzeitig bietet das Haus auch all jenen viel Freiraum, die Wert auf zusätzliche Arbeits-, Hobby- oder persönliche Rückzugsbereiche legen.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Ergänzt wird dieser durch eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und gemütliche Stunden bietet. Hier kommen Familie, Freunde und Gäste gerne zusammen. Ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die außergewöhnlich großzügige und vollständig überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den Garten, der durch seine angenehm geschützte und von außen kaum einsehbare Lage viel Privatsphäre bietet.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Die derzeitige Aufteilung in ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer lässt sich selbstverständlich auch an individuelle Wohn- und Lebensbedürfnisse anpassen. Das ebenfalls auf dieser Etage gelegene Hauptbad überzeugt mit einer geschmackvollen, zeitlosen Gestaltung und ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Doch damit ist das großzügige Platzangebot längst nicht erschöpft: Auch der Spitzboden wurde zusätzlich ausgebaut. Hier befindet sich ein Nebenraum mit integriertem Kleiderschrank.
Darüber hinaus stehen Ihnen im Kellergeschoss zwei weitere beheizbare Räume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder persönliche Rückzugsbereiche.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein großzügiges Doppelcarport, das bequemes und komfortables Parken für zwei Fahrzeuge ermöglicht.
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumfeld mitten im Ortskern von Büren-Brenken.
Die Nachbarschaft ist überwiegend durch eine gepflegte Bebauung mit Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine angenehme, dörfliche Wohnatmosphäre.
Gerade für Familien bietet Brenken eine gute Infrastruktur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Kernstadt Büren bequem erreichbar.
Darüber hinaus zeichnet sich Brenken durch ein aktives Vereinsleben, ein gutes nachbarschaftliches Miteinander und ein familienfreundliches Umfeld aus.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Der Flughafen Paderborn-Lippstadt sowie die Autobahn A44 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.
Adresse
Kilianstraße
17,
33142
Büren-Brenken
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-527-MD
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Objekttyp:
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Haus
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Terrasse:
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1
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Wohnfläche:
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130,64 m²
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Grundstücksfläche:
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391 m²
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Zimmer:
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4
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Schlafzimmer:
-
3
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Bad:
-
2
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Baujahr:
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2000
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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348.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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117.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
D
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Wesentliche Energieträger:
-
Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2000
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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27.10.2036
Ansprechpartner
