Eine Kapitalanlage die sich rechnet!
Lage: 33142 Büren
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| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Erwerben Sie ein Stück Stadtgeschichte mitten in der Bürener Innenstadt.
Das historische Gebäude wurde ca. im Jahre 1863 errichtet und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand, mit dem Charme und Stil aus der Gründerzeit.
In dem Haus befinden sich 4 Wohneinheiten, mit sehr unterschiedlichen und gefragten Wohnungsgrößen.
Das Erdgeschoss wurde erst in 2012/2013 umgestaltet, bzw. die beiden Wohnungen hier entstanden in diesem Zeitraum.
Hierbei handelt es sich um ein Apartment mit ca. 38 qm Wohnfläche und um eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm.
Eine sehr schöne Wohnung mit ca. 80 qm Wohnfläche beherbergt das Obergeschoss.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, Küche und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls noch recht jung.
Sie entstand im Jahre 2000. Hier befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein Bad und ein Schlafzimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert und jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Das kleine und sehr pflegeleicht angelegte Grundstück grenzt unmittelbar an das Naherholungsgebiet in den Afteauen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von der Bürener Kernstadt.
Schulen, Freizeiteinrichtungen und viele andere Einrichtungen des täglichen Lebens sind von hier aus sehr schnell und gut erreichbar.
Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes gelegen, hat Ihren Einwohnern ansonsten noch eine Menge mehr zu bieten.
An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen.
Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.
Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung sind weitere Aushängeschilder der Kleinstadt mit Herz.
Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44 sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MD-3114
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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238 m²
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Grundstücksfläche:
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323 m²
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Baujahr:
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1863
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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210.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57%
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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115.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1863
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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19.03.2034
Ansprechpartner
