Flexible Büroräume – ideal für Kanzlei oder modernes Dienstleistungsbüro
Lage: 33142 Büren
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Die geräumige und helle Büroetage im obersten Geschoss überzeugt durch einen klaren Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Vier gut proportionierte Einzel- oder Teambüros sowie ein separater Besprechungs- oder Aufenthaltsraum bieten ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Meetings und vertrauliche Gespräche.
Eine Teeküche steht für Pausen und kleine Bewirtungen bereit.
Selbstverständlich verfügen die Räume auch über getrennt nutzbare WC´s.
Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre, Ruhe und einen entspannten Ausblick.
Die Räume präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und können ohne großen Aufwand übernommen werden.
Eine kurzfristige Anmietung ist nach Absprache möglich.
Highlights:
- Vielseitig nutzbare Flächen (z. B. Einzel-/Teambüros, Kreativarbeitsplätze, Praxis-/Beratungsräume)
- Repräsentativer Besprechungsraum
- Eigene Küche und separates WC auf der Etage
- Helle, freundliche Räume im Dachgeschoss
- Bodenbeläge aus strapazierfähigem Vinyl
- Schnelle Verfügbarkeit
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen (Grundriss, Flächenangaben, Konditionen) zur Verfügung.
Besichtigungstermine können nach Absprache zeitnah erfolgen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in dem Bürener Gewerbegebiet "Werkstraße/Fürstenberger Straße"
Ihr neuer Tätigkeitsbereich ist optimal angebunden durch eine verkehrstechnisch sehr günstige Lage.
Zum einen liegt der Flughafen Paderborn-Lippstadt in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie der Anschluss an die A44 und auch die "Ostwestfalenautobahn" A33 ist hervorragend zu erreichen.
Ein weiterer Pluspunkt ist sicher auch die Lage, fast mittig zwischen den Oberzentren Paderborn und Lippstadt.
Die Nähe zum benachbarten Sauerland dürfte ebenfalls ein großer Vorteil sein.
Somit garantiert Ihnen eine Ansiedlung an diesem Standort eine ideale Anbindung an regionale, überregionale , nationale und durchaus auch internationale Ziele.
Adresse
Werkstraße
29,
33142
Büren
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-382-MD
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Objekttyp:
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Büro
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Bürofläche:
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102,08 m²
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Gesamtfläche:
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128,82 m²
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Baujahr:
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1996
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Gesamtmiete:
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1.040,00 €
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Betriebskosten brutto:
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200,00 €
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Betriebskosten netto:
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200,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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90.30 kWh/(m²*a)
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Stromwert:
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8.20
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Wärmewert:
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68.70
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Baujahr laut Energieausweis:
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1996
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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26.04.2036
Ansprechpartner
