Geborgenheit & Wärme
Lage: 32805 Horn-Bad Meinberg
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Horn-Bad Meinberg.
Die Wohnung bietet auf ca. 90,46 m² Wohnfläche einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine geräumige Küche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Duschwanne. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Sämtliche Räume präsentieren sich freundlich und hell.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Loggia, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet. Dieser ist belegt mit hochwertigen Bangkirai. Für entspannte Stunden im Schatten steht Ihnen eine weitere Loggia zur Verfügung, die von der Küche aus begehbar ist.
Ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellbereich im Dachboden bieten praktischen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine PKW-Garage.
Die Immobilie ist aktuell leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ortsteil Horn von Horn-Bad Meinberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe in Nordrhein-Westfalen.
Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität beiträgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Horn-Bad Meinberg ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die nahegelegenen Wälder, Wander- und Radwege sowie das bekannte Naturdenkmal „Externsteine“, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt. Auch der Kurort Bad Meinberg mit seinen Parkanlagen und Wellnessangeboten ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die umliegenden Bundesstraßen gelangen Sie zügig in die benachbarten Städte Detmold, Blomberg und Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur – ideal für Familien, Paare und alle, die entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-354-lh
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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90,46 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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WC:
-
1
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Baujahr:
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1971
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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179.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
-
Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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158.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1971
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.12.2029
Ansprechpartner
