Gemütlich und Zentrumsnah!

Lage: 33098 Paderborn | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie möchten zentral und ruhig gelegen wohnen?
Dann sind Sie hier richtig!

Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Wohnbereich, einer Küche sowie ein Tageslichtbad. Hier fühlen sich besonders friedliebende Paare und Familien wohl!
Durch die ausgezeichnete Lage erreichen Sie mit ca. 10 Minuten Fußweg die Paderborner Innenstadt.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Gartenanteil. Im Keller finden Sie des Weiteren einen Waschkeller und einen Trockenraum.

Die derzeit verbaute Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin!

Sonstiges:
Kaltmiete: 710,- € inkl. Garage
Nebenkosten: 140,- € zzgl. Strom & Gas
Kaution: 1.420,- €
Bezugsfrei ab dem 01.11.2026 oder nach Vereinbarung!

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen aber dennoch zentralen Stadtteil von Paderborn, welcher durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker.

Fakten

Objektnummer:

1092-442-PS

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

95 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1930

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

710,00 €

Gesamtmiete:

850,00 €

Betriebskosten netto:

140,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

186.2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1930

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

11.03.2029

Ansprechpartner