Grundstück im Offenen Bieterverfahren bis zum 30.06.2026!

Lage: 34439 Willebadessen / Borlinghausen | | Nordrhein-Westfalen
Aussen Ansicht
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Beschreibung

OFFENES BIETERVERFAHREN BIS ZUM 30.06.2026!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohngrundstück mit ca 1827 m² Fläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude, das als Abrissobjekt angeboten wird. Damit richtet sich das Angebot an Interessenten, die eine Neubebauung oder eine umfassende Neuentwicklung des Areals planen und den vorhandenen Bestand nicht weiter nutzen möchten.

Eine Satzung zum Bebauungsplan lasse ich Ihnen bei Interesse gerne zukommen.

OFFENES BIETERVERFAHREN:

Das Grundstück wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.

Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage punktet mit einer angenehm ruhigen, ländlich geprägten Umgebung und gleichzeitig mit einer alltagstauglichen Anbindung. Für ein Wohngrundstück ist das eine starke Kombi: viel Luft und Platz drumherum, aber die wichtigsten Wege bleiben überschaubar.

Direkt in der Nähe liegen mehrere Bushaltestellen, zum Beispiel Mertens in ca. 0,5 km sowie Hoffmann in ca. 0,6 km. Für die weitere Strecke ist der Bahnhof Willebadessen in ca. 4 km eine praktische Option. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt B 252 in ca. 11 km, was Pendeln und Ausflüge deutlich erleichtert.

Für den schnellen Einkauf sind Rewe in ca. 4 km und Aldi in ca. 4 km gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäcker wie Goeken backen in ca. 4 km. Damit sind Frühstück, Wocheneinkauf und die kleinen Besorgungen zwischendurch unkompliziert machbar.

Auch für Familien ist die Umgebung gut aufgestellt. Ein Kindergarten wie Regenbogenmäuse liegt in ca. 3,5 km Entfernung, Schulen finden sich ebenfalls im nahen Umfeld, zum Beispiel eine Schule in ca. 3,5 km. Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden, der nächste liegt bei ca. 1 km.

Wer gern draußen unterwegs ist, findet mit dem Skulpturenpark in ca. 4 km und dem Äbtissinengarten in ca. 4 km schöne Ziele für eine kleine Runde nach Feierabend. Ein echtes Highlight in der Nähe ist die Tausendjährige Rieseneiche in ca. 2 km Entfernung. Für den entspannten Abend gibt es Gastronomie in der Umgebung, etwa das Restaurant Deutsches Haus in ca. 4 km oder den Gasthof Wulf in ca. 3,5 km.

Eine Lage, die Ruhe und Natur mit solider Infrastruktur verbindet. Bus in der Nähe, Bahn im Umkreis und die Autobahn gut erreichbar. Dazu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Freizeitziele, die den Alltag angenehm unkompliziert machen.

Adresse

Teutonia 18,
34439 Willebadessen / Borlinghausen

Fakten

Objektnummer:
1092-374-VH
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
1.827 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Ansprechpartner

Vitali Hepner - Immobilienmakler in Paderborn
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