Hier stimmen Schnitt und Lage!
Lage: 33014 Bad Driburg
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| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 404 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1957 erbaut, wurde die Immobilie durch den Ausbau ehemaliger Stallungen in drei separate Wohneinheiten unterteilt. Das Haupthaus umfasst ca. 150 m², während der Anbau im Erdgeschoss ca. 123,20 m² und der Anbau im Obergeschoss ca. 130,33 m² Wohnfläche bieten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 2471 m² und bietet somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zudem stehen PKW-Garagen zur Verfügung, die aus den ehemaligen Stallungen entstanden sind.
Die Innenräume des Hauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bilder des Wohn- und Esszimmers zeigen helle, freundliche Räume mit großen Fenstern, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Ein ideales Objekt für alle, die viel Platz benötigen und die Vorzüge eines Mehrfamilienhauses zu schätzen wissen.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bad Driburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.
Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Gräfliche Park sowie das Arboretum Buddenberg ideale Orte zur Erholung und Entspannung. Sportbegeisterte können sich im Bad Driburger Golfclub oder im TC Blau Weiß Bad Driburg sportlich betätigen. Auch für Familien ist gesorgt: Mehrere Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte , die sich in kurzer Entfernung befinden. Für kulinarische Genüsse stehen Restaurants zur Auswahl.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet. Der Bahnhof Bad Driburg ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung vorhanden. Auch Bildungseinrichtungen wie die Gesamtschule Bad Driburg sind in der Nähe angesiedelt.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt, der in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-181-PS
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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403,53 m²
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Grundstücksfläche:
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2.471 m²
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Zimmer:
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16
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Schlafzimmer:
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9
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Bad:
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4
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Baujahr:
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1957
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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375.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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227.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1957
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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11.03.2033
Ansprechpartner
