Hochwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung oder Büroeinheit!
Lage: 33100 Paderborn
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| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Die topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Dieses gemütliche Einfamilienhaus inklusive Einliegerwohnung, oder Bürotrakt, verfügt über insgesamt 8 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 353 m². Sie verteilt sich im Haupthaus ( auf zwei Etagen ) auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und angenehmes Raumklima.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Objekt befindet sich in einem ruhigen aber dennoch zentralen Stadtteil von Paderborn, welcher durch eine hohe Wohnqualität überzeugt. Das Zentrum von Paderborn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist das Paderborner Zentrum bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Bäcker.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MK-1691
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Objekttyp:
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Haus
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Balkonfläche:
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0 m²
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Wohnfläche:
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237,72 m²
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Nutzfläche:
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115,23 m²
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Grundstücksfläche:
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1.612 m²
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Zimmer:
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8
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Bad:
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2
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Baujahr:
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1965
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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669.800,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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100.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1965
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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26.07.2028
Ansprechpartner
