Ihr neuer Gewerbetraum!

Lage: 33154 Salzkotten | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine attraktive Bürofläche in einer Gewerbeimmobilie in Salzkotten anzumieten.

Die zu vermietende Fläche umfasst insgesamt ca. 113 m² und beinhaltet ein Gemeinschaftsbüro ebenso, wie ein Einzelbüro, eine Teeküche, Toiletten sowie Flur. Diese Aufteilung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördert die Kommunikation. Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Nutzen Sie die Chance, diese Bürofläche zu mieten und gestalten Sie Ihre Arbeitsumgebung nach Ihren Vorstellungen. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Kaltmiete: 1.070,00,- € zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Nebenkosten: 150,-€ zzgl. 19 % Mehrwertsteuer
Kaution: 2.140 ,-€

Alle Euro Zahlen sind netto Zahlen zzgl. 19% Mehrwertsteuer!

Provision:
Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Gewerbefläche befindet sich in einer attraktiven Lage von Salzkotten und bietet hervorragende Bedingungen für Unternehmen und Dienstleister. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Salzkotten ist schnell erreichbar. Von hier aus bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Städte sowie Richtung Paderborn und Lippstadt.

Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist die Gewerbefläche auch für überregionale Kunden und Pendler attraktiv. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Mobilitätsvorteile für Geschäftsreisen.

Diese Lage kombiniert eine sehr gute verkehrstechnische Erreichbarkeit mit einer vielseitigen Infrastruktur und eignet sich damit ideal für Büro- oder Dienstleistungsunternehmen.

Fakten

Objektnummer:

1092-175-VH

Objekttyp:

Büro

Bürofläche:

85,9 m²

Gesamtfläche:

113 m²

Baujahr:

1965

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

1.070,00 €

Gesamtmiete:

1.451,80 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. BMM

Betriebskosten netto:

178,50 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

255.20 kWh/(m²*a)

Stromwert:

27.50

Wesentliche Energieträger:

Elektro

Wärmewert:

114.30

Baujahr laut Energieausweis:

1965

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

04.11.2035

Ansprechpartner