Kanzlei oder Bürofläche in Bestlage
Lage: 33106 Paderborn
| Kreis Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Gewerbeeinheit und legen Wert auf eine gute Lage?
Dann sind Sie hier am Ziel angekommen!
Diese hochwertige Bürofläche in Wewer wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohn- & Geschäftshauses und hat eine Nutzfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Gemeinschaftsraum und ein Badezimmer.
Genügend Parkplätze sind hier nur selbstverständlich!
Im Gebäude befindet sich ein hochwertig ausgestattetes EisCafe, welches ideal für Kundenbesuche genutzt werden kann. Das Objekt eignet sich perfekt für eine gehobene Kanzlei oder eine Ärztepraxis.
Sonstiges:
Der Mietpreis beträgt 678,30,- € inkl. 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.
Die Nebenkosten betragen 249,90 € inkl. 19% gesetzliche MwSt. inklusive Heizung, Wasser und Strom!!!
Kaution: 1.200,-€
Bezugsfrei ab sofort oder nach Vereinbarung!
Lage und Verkehrsanbindung
Wewer ist ein südwestlicher Stadtteil von Paderborn mit etwa 6900 Einwohnern. Das gemütliche Dorf überzeugt durch eine grüne und ruhige Lage mit hoher Wohnqualität.
Wewer ist circa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der Paderborner Vorort über Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Ebenso verfügt Wewer über Kindergärten und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung sorgen mehrere Sport- und Freizeitvereine.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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MK-2919
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Objekttyp:
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Büro
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Bürofläche:
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81 m²
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Gesamtfläche:
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81 m²
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Baujahr:
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2010
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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570,00 €
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Gesamtmiete:
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780,00 €
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Kaution:
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1.200,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
BMM
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Betriebskosten netto:
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210,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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74.90 kWh/(m²*a)
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Wärmewert:
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74.90
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Baujahr laut Energieausweis:
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2010
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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27.05.2025
Ansprechpartner
