Klein aber Fein!

Klein aber Fein!

Lage: 33102 Paderborn | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 31 m² eine ideale Wohnlösung für Singles. Das im Jahr 1905 erbaute Gebäude verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der direkt in den Wohnbereich führt. Dieser Raum ist hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.

Die Küche bietet ausreichend Platz und Freiheit für Ihre persönliche Gestaltung. Die stilvollen Fliesen setzen einen modernen Akzent und schaffen eine angenehme Umgebung zum Kochen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Die weißen Fliesen sorgen für ein sauberes und frisches Ambiente.

Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit nach Rücksprache für 50€ im Monat gemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit einer ansprechenden Außenfassade.

Kaltmiete: 380,- €
Nebenkosten: 70,- € + 30,- € Strom
Kaution: 760,- €
Bezugsfrei: Ab sofort oder nach Vereinbarung später

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine kompakte und gut gelegene Wohnlösung suchen.

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Erlebnisse sorgen mehrere Restaurants und Bars, welche fußläufig erreichbar sind. Das Stadtzentrum ist von hier aus bequem zu Fuß innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie der Marktkauf Detmolder Straße und der Bioladen Wedde nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportbegeisterte können sich in der nahegelegenen Sporthalle Rolandsweg oder im Fitnessstudio Startpunkt Gesundheit auspowern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Der nächste Flughafen ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung für Reisen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur, die besonders für Menschen geeignet ist, die eine zentrale Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen.

Fakten

Objektnummer:

MK-3378

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

31 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Etage:

Baujahr:

1905

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

380,00 €

Gesamtmiete:

480,00 €

Kaution:

760,00 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

268.50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1905

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

29.10.2028

Ansprechpartner