Beschreibung
Wohnen mit Stil und Weitblick – Fürstliches Anwesen im Herzen von Bad Driburg
Träumen Sie von einem außergewöhnlichen, großzügigen Zuhause mit Charakter und Charme – mitten im Herzen von Bad Driburg? Dann wird Sie dieses repräsentative Anwesen auf einem gepflegten, rund 3.638 m² großen Grundstück begeistern.
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 423 m² bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Wohnkonzepte und höchste Wohnansprüche. Jedes Detail dieses Hauses zeugt von Qualität – hier wurde auf kompromisslosen Komfort geachtet.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung, die Großzügigkeit und Eleganz ausstrahlt. Zwölf gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entfaltung. Jedes Zimmer ist eine leere Leinwand – bereit, nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Treppenhaus sowie ein großzügiger Wohnbereich in L-Form, ausgestattet mit einem Kachelofen. Durch eine hochwertige Schiebetür wird der Wohnbereich vollendet, diese Räumlichkeit bietet eine Kaminkassette, der zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Das angrenzende, helle Esszimmer bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende. Die geräumige Küche überzeugt mit guter Ausstattung und Funktionalität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, eine durchdachte Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Wintergarten mit Blick und Zugang zum stilvollen Springbrunnen. Die angrenzende Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich: Ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein Bad en Suite schaffen eine luxuriöse Atmosphäre. Zudem stehen drei weitere Kinderzimmer, ein Hobbyraum und ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gästebereich oder Homeoffice. Drei großzügige Räume und ein separates Duschbad schaffen zusätzliche Flexibilität.
Im Kellergeschoss überzeugt die Immobilie mit großzügiger Nutzfläche, mehreren Kellerräumen sowie einem Heizungsraum.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Ein Kaminhaus mit großer Fensterfront sorgt an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Kaminholz.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg mit elektrischem Tor – Privatsphäre und Sicherheit sind garantiert. Abgerundet wird das Platzangebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor.
Ein Anwesen mit besonderer Ausstrahlung
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort in perfekter Harmonie – ein seltenes Angebot für alle, die das Besondere suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrale Lage im Herzen von Bad Driburg – Wohnen mit bester Anbindung
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und begehrter Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien und Menschen, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Bad Driburg ist eine charmante Stadt mit rund 19.000 Einwohnern im Kreis Höxter, im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt malerisch am östlichen Rand des Eggegebirges, eingebettet im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge, und bietet eine hohe Lebensqualität mit hohem Erholungswert.
Überregional bekannt ist Bad Driburg als Heilbad mit eigener Thermalquelle, dem Gräflichen Park mit Spa & Golf Resort, einem 18-Loch-Golfplatz, sowie für die traditionsreiche Glasproduktion und die ansässige Kohlensäureindustrie.
Die Stadt profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße 64 verläuft direkt durch Bad Driburg und verbindet die Stadt mit Paderborn, Höxter, Münster und Seesen. Der Bahnhof Bad Driburg bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die Region.
Bad Driburg vereint naturnahes Wohnen, medizinische Versorgung, wirtschaftliche Stärke und touristische Attraktivität – eine Stadt mit Charakter und Perspektive.
Lagepläne
