Moderne Bürofläche in Paderborn!

Lage: 33100 Paderborn | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Diese funktionale Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 81 m² befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude und bietet ideale Voraussetzungen für Freiberufler, Dienstleister oder kleine Unternehmen.

Das Mietobjekt verfügt über einen großzügigen Büroraum, der sich flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüro nutzen lässt. Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ausreichend Tageslicht.

Ergänzt wird die Fläche durch eine praktische Küchenzeile, die sich ideal für die Pausenversorgung oder die Zubereitung von Kaffee und Snacks eignet.

Kaltmiete: 800,00€
Nebenkosten: 162,00€ zzgl. Heizkosten
Kaution: 2.400,00€
Stellplatz: 65,00€
Gesamtmiete: 1.127,00€
Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet!

AB SOFORT!!!

Die Büroeinheit überzeugt durch ihre übersichtliche Raumaufteilung und bietet ein professionelles Arbeitsumfeld in angenehmer Lage. Durch die Einbettung in ein Bürogebäude profitieren Mieter von einer repräsentativen Geschäftsadresse und einer angenehmen Nachbarschaft.

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

1092-386-EA

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

81 m²

Etage:

Baujahr:

2005

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

800,00 €

Gesamtmiete:

1.127,00 €

Kaution:

2.400,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

1 Monatskaltmiete zzgl. 19% MwSt. BMM

Betriebskosten netto:

162,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

125.00 kWh/(m²*a)

Stromwert:

14.00

Wesentliche Energieträger:

Erdgas_leicht

Wärmewert:

89.00

Baujahr laut Energieausweis:

2005

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

24.07.2026

Ansprechpartner