OFFENES BIETERVERFAHREN bis zum 30.11.2026
Lage: 33184 Altenbeken
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Offenes Bieterverfahren:
Zeitraum bis zum 30.11.2026
Startpreis: 70.000,00 €
OFFENES BIETERVERFAHREN:
Das Objekt wird im offenen Bieterverfahren verkauft. Den Interessenten steht es frei ein entsprechendes Kaufangebot zu unterbreiten. Die Entscheidung über den Zuschlag für ein Angebot liegt allein beim Verkäufer.
Attraktives Hanggrundstück mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten in Altenbeken
Grundstück mit ca. 946 m² Fläche und Abrissobjekt – eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Projektentwickler!
In attraktiver Lage von Altenbeken bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Zum Verkauf steht ein ca. 946 m² großes Hanggrundstück, das vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens eröffnet.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein Bestandsgebäude mit einem ursprünglichen Baujahr um 1900. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands wird die Immobilie als Abrissobjekt angeboten. Somit bietet sich die Möglichkeit, das Grundstück neu zu gestalten und ganz nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln.
Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit einer Neubebauung gemäß § 34 BauGB. Demnach richtet sich die Zulässigkeit eines Bauvorhabens nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, sowie nach der Eigenart der näheren Umgebung. Damit eröffnet sich – vorbehaltlich der behördlichen Prüfung – Spielraum für eine zeitgemäße und individuelle Neubebauung, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügt.
Die Hanglage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und kann bei einer durchdachten architektonischen Planung interessante Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Beispielsweise lassen sich unterschiedliche Wohnebenen, großzügige Terrassenbereiche oder eine attraktive Ausrichtung der Wohnräume realisieren.
Ihre Chance: Ob zur Verwirklichung des eigenen Wohntraums oder als interessantes Grundstück für ein Neubauprojekt – dieses Grundstück bietet eine spannende Grundlage für neue Ideen und individuelle Wohnkonzepte.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks in Altenbeken!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage in der Straße Obere Sage 14 in Altenbeken. Die Gemeinde Altenbeken liegt im Kreis Paderborn und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, ihren gewachsenen Ortscharakter und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft des Eggegebirges lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung in Altenbeken und den umliegenden Ortschaften erreichbar.
Durch die verkehrliche Anbindung sind auch die Städte Paderborn und Bad Driburg gut erreichbar. Zudem verfügt Altenbeken über einen Bahnhof mit regionalen und überregionalen Zugverbindungen.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Adresse
Obere Sage
14,
33184
Altenbeken
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-537-MR
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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135 m²
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Grundstücksfläche:
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946 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
-
4
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Bad:
-
2
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Baujahr:
-
1900
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Zustand:
-
Abrissobjekt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
-
70.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
4.165,00 inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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414.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
-
H
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Wesentliche Energieträger:
-
Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1900
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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05.11.2036
Ansprechpartner
