*RESERVIERT*
Lage: 33129 Delbrück
| Delbrück
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Eigenheim für Ihre Familie und legen Wert auf ein komfortables Haus mit großem Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gemütliche, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus mit ca. 762 m² Grundstück wird Sie begeistern!
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einem nachträglich ausgebauten Spitzboden. Diese Fläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, sowie im Obergeschoss auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im ausgebauten Spitzboden finden Sie das lichtdurchflutete Studio sowie ein geräumiges Badezimmer.
Eine PKW-Doppelgarage inklusive Platz für Ihre Fahrräder, Gartengeräte, etc., sowie drei PKW-Außenstellplätze sind hier nur selbstverständlich.
Genießen Sie auf der großen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück mit einer Vertragslaufzeit bis ins Jahr 2065. Der Erbbauzins beträgt 529,58€ jährlich.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Stadt Delbrück liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und im Westen des Kreises Paderborn. Delbrück überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Die Wohnqualität zeichnet sich durch eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, zahlreichen Lebensmittelgeschäften und verschiedensten Ärzten aus. Hinzu bietet die Stadt mit über 32.000 Einwohnern, acht Grundschulen, drei Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule an. Der Stadtsportverbund bietet mit mehr als 12.100 Mitgliedern und einer Auswahl an 51 Sportarten wie Beispielsweise Fußball, Turnen, Tanzen, Tennis, Reiten und Schwimmen eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten.
Lagepläne
Fakten
-
Objektnummer:
-
PS-2857
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
113 m²
-
Grundstücksfläche:
-
762 m²
-
Zimmer:
-
6
-
Schlafzimmer:
-
4
-
Bad:
-
2
-
Baujahr:
-
1967
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
289.000,00 €
-
Vermittlungsprovision:
-
Ja
-
Provision:
-
3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
254.60 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
H
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
1967
-
Ausstellung:
-
vor 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energiebedarfsausweis
-
Gültig bis:
-
30.04.2024
Ansprechpartner
