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Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint ein großzügiges Raumangebot mit einem alltagstauglichen Grundriss – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel organisieren möchten. Auf ca. 138,00 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 gut nutzbare Schlafzimmer, ergänzt durch insgesamt 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das ca. 148,00 m² große Grundstück bietet dabei eine angenehm überschaubare Größe: pflegeleicht, aber mit genügend Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Schon der erste Eindruck überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Anmutung und großzügige Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Der zentrale Wohnbereich bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses: Hier ist Platz für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und ein harmonisches Miteinander. Dank der gut proportionierten Räume lassen sich sowohl ein großzügiger Essplatz als auch eine komfortable Sofalandschaft realisieren – ohne Kompromisse bei Bewegungsfreiheit und Wohngefühl.

Die drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein ruhiges Homeoffice – je nach Bedarf. Gerade in Zeiten, in denen flexible Arbeitsmodelle an Bedeutung gewinnen, ist ein zusätzlicher Raum ein echter Mehrwert.

Ein besonderes Highlight ist die Ausstattung mit zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Das sorgt für spürbar mehr Komfort im Alltag: Morgendliche Routinen lassen sich entspannt organisieren, Gäste genießen ein Plus an Privatsphäre und auch für größere Haushalte entsteht ein deutliches Komfort-Upgrade. Ob Familienleben, Besuch oder unterschiedliche Tagesabläufe – hier ist ausreichend Kapazität vorhanden.

Auch das Grundstück bietet Potenzial für individuelle Ideen: ein kleiner Sitzbereich im Freien, ein Platz für Kräuter und Kübelpflanzen oder eine gemütliche Ecke zum Durchatmen – alles lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für persönliche Akzente lässt.

Zusätzlicher Vorteil: *Provisionsfrei für den Käufer – damit profitieren Sie von einer besonders attraktiven Kaufkondition.

Dieses Reihenmittelhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Größe, Flexibilität und Komfort. Ein Zuhause, das mitdenkt – und sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage des Reihenmittelhauses überzeugt durch kurze Wege im Alltag und eine angenehme, gewachsene Umgebung. Viele Besorgungen lassen sich bequem zu Fuß erledigen, gleichzeitig ist die Anbindung für Pendler und Reisende gut gelöst.

Nahversorgung und täglicher Bedarf
Ein Supermarkt Markant liegt in der Nähe und ist fußläufig erreichbar. Für frische Brötchen am Morgen bietet sich Goeken backen in der Nähe an. Auch für den schnellen Imbiss oder das Abendessen gibt es Auswahl direkt im Umfeld, zum Beispiel Da Gloria.

Familie und Bildung
Für Familien ist die Infrastruktur rundum stimmig. Ein Kindergarten Heilig Kreuz befindet sich in der Nähe, ebenso ein Spielplatz Selkers Wiese für den kurzen Weg an die frische Luft. Die Grundschule Egge Standort Altenbeken ist ebenfalls gut erreichbar und unterstützt einen unkomplizierten Alltag ohne lange Fahrten.

Gesundheit und Service
Die medizinische Grundversorgung ist im direkten Umfeld abgedeckt. Eine Arztpraxis Gemeinschaftspraxis Sander und Bieling liegt in der Nähe, ebenso die Eggeapotheke. Ergänzend stehen Zahnarztpraxen wie Rustemeyer Bollmann in der Umgebung zur Verfügung. Post und Paketservices sind mit einer Postfiliale sowie einem Kiosk Paketshop ebenfalls schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung
Mehrere Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Wer gern auswärts einen Kaffee trinkt, findet mit Morenos Beke Bistro eine Option in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten bietet sich unter anderem die Fitness Factory im Umfeld an.

Verkehrsanbindung
Die nächste Bushaltestelle Untere Sage liegt praktisch um die Ecke und sorgt für eine alltagstaugliche Anbindung. Der Bahnhof Altenbeken ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung für Pendler. Mit dem Auto gelangt man zügig zu den überregionalen Straßenachsen, insbesondere in Richtung A33 und A44. Für Flugreisen ist der Flughafen Paderborn Lippstadt in etwa einer halben Stunde erreichbar.

Umfeld und Wohncharakter
Die Umgebung ist überwiegend wohngeprägt und wirkt stabil. Eine vergleichsweise hohe Eigentümerquote spricht für eine langfristige Nachbarschaft und ein gepflegtes Wohnumfeld. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe, guter Versorgung und verlässlicher Erreichbarkeit.

Adresse

Gänseberg 4f,
33184 Altenbeken