Stadtkult hautnah!
Lage: 33102 Paderborn
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder möchten selbst in einem der aufstrebendsten Viertel Paderborns wohnen?
Dann ist diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Paderborner Riemekeviertel genau das Richtige für Sie!
Auf ca. 69,6 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein eigener Kellerraum sowie eine PKW-Garage.
Die Wohnung wird leerstehend verkauft und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Lage dieser Immobilie ist ein wahrer Traum. Darunter zählt eine Spitzen Verkehrsanbindung zur B1 und der Autobahn A33. Zum Paderborner Hauptbahnhof sind es gerade einmal 700m Fußweg. Spätestens vom Hauptbahnhof aus erreichen Sie diverse Buslinien. Egal ob Supermärkte, Bäckerei oder auch Cafés, alles erreichen Sie fußläufig.
Paderborn selbst ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn die größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften über Restaurants und Cafés, zu Schulen, Ärzten und Apotheken bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Im inneren Ring von Paderborn finden Sie in unmittelbarer Nähe zum Objekt das Paderquellgebiet, indem man sich vom Alltagsstress etwas entspannen kann. Viele Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus und den Dom kann man von hier aus fußläufig erreichen.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-251-lh
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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69,6 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1972
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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210.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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109.70 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1972
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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27.04.2031
Ansprechpartner
