Traumhafte Galeriewohnung in Paderborn!
Lage: 33106 Paderborn / Elsen
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| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus inmitten von Paderborn-Elsen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90,08 m² verteilt auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und zwei großzügige Balkone. Genießen Sie hier ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die Sie nach Ihrem Belieben nutzen und gestalten können.
Ein PKW-Carport sowie ein eigener Kellerraum sind hier nur selbstverständlich!
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!
Die Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.
Sonstiges:
Kaltmiete: 900,- €
Nebenkosten: 230,- € zzgl. Strom
Pkw-Carport: 50,- €
Kaution: 1.900,- €
Bezugsfrei ab 01.06.2026 oder nach Vereinbarung!
Lage und Verkehrsanbindung
Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr, was den täglichen Bedarf deckt. Auch bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-308-lh
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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90,08 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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1
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1997
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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900,00 €
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Gesamtmiete:
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1.180,00 €
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Kaution:
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1.900,00 €
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Parkplatz Kosten brutto:
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50,00 €
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Betriebskosten netto:
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230,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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100.60 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1997
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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10.11.2031
Ansprechpartner
