Vogelgezwitscher im Zentrum!
Lage: 33161 Hövelhof
| Kreis Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern im Zentrum von Hövelhof wohnen?
Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Hövelhof genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 88 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die angrenzende Küche, hier können Sie schon bald Ihre Traumküche installieren und leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großes lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Highlight der Immobilie ist der großzügige Balkon, hier lässt sich der Feierabend genießen!
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Für die Gemeinschaft steht außerdem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 6.000,- € p.a.
Lage und Verkehrsanbindung
Hövelhof ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Paderborn.
Hövelhof besteht aus insgesamt 6 Ortsteilen. Um den Kernort Hövelhof gruppieren sich im Uhrzeigersinn Staumühle, Klausheide, Espeln, Riege, Hövelriege und die Hövelsenne.
Die gute Verkehrsanbindung nach Paderborn und Bielefeld ermöglicht ein ruhiges Leben im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, beispielsweise Supermärkte, Hausärzte, Sparkassen und Banken sowie Apotheken finden sich im Kernort Hövelhof.
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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lh-2925
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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88,57 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1994
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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195.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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76.75 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1994
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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27.03.2024
Ansprechpartner
