Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lage: 34439 Willebadessen / Altenheerse
|
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Doppelgarage vereint Komfort, Raum und Gemütlichkeit perfekt für Ihr Familienleben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 193 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 729 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Entfaltung.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Bügelzimmer. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein separates Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer auf Sie warten.
Das Herzstück des Hauses ist das einladende Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten – ein Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, behagliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen zusätzliches Potenzial für weitere Wohnräume bietet.
Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr – so bleibt Ihr Zuhause stets ordentlich und organisiert.
Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Erleben Sie eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnqualität – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Die Straße zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine gute Nachbarschaft aus, die den Alltag angenehm gestaltet.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen und einer guten Infrastruktur von großer Bedeutung. Die Gemeinschaftsgrundschule Dringenberg liegt nur ca. 2 km entfernt und bietet eine solide schulische Grundlage für Ihre Kinder. Auch die Städtische Kita Dringenberg ist mit einer Entfernung von ca. 2,3 km bequem erreichbar und sorgt für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten.
Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Orte Willebadessen und Neuenheerse weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte sowie eine Vielzahl an Sportvereinen. Für die schulische Ausbildung stehen Ihnen zudem eine private Grundschule in Willebadessen sowie weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium in Neuenheerse, zur Verfügung.
Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Ein Spielplatz befindet sich nur ca. 240 m vom Haus entfernt und bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Entdecken.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten Infrastruktur in der näheren Umgebung – ideal für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen!
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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VH-3294
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Objekttyp:
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Haus
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Balkonfläche:
-
0 m²
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Wohnfläche:
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193 m²
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Grundstücksfläche:
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729 m²
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Zimmer:
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6
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Schlafzimmer:
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4
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Bad:
-
2
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Baujahr:
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1979
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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250.000,00 €
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Vermittlungsprovision:
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Ja
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Provision:
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3,57 % Käuferprovision inklusive 19 % Mehrwertsteuer
%
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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249.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1979
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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26.02.2035
Ansprechpartner
