Wohnglück auf zwei Ebenen – mitten in Paderborn!
Lage: 33102 Paderborn
| Nordrhein-Westfalen
Beschreibung
Zentrale Maisonettewohnung mit Blick über Paderborn – inklusive Einbauküche
Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage mit schönem Blick über Paderborn.
Ob für Studierende, als WG, für junge Paare, Singles oder eine kleine Familie – die Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Galerie sowie ein modern saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Dank der hervorragenden Innenstadtlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Universität, Hauptbahnhof und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage wohnt man hier angenehm ruhig.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden, oder nach Vereinbarung später!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 850,00 € (inklusive Einbauküche)
Nebenkosten: 150,00 € (zzgl. Strom und Heizung)
Warmmiete: 1.000,00 €
Kaution: 1.700,00 €
Lage und Verkehrsanbindung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Paderborn – im beliebten Stadtteil Riemeke! Die zentrale Lage überzeugt mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der A33. Auch der Flughafen Paderborn/Lippstadt ist nur ca. 20 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und die Universität Paderborn sind ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Familien, Berufstätige und Studenten.
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Adresse
Konrad-Martin-Straße
3,
33102
Paderborn
Lagepläne
Fakten
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Objektnummer:
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1092-536-OR
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Objekttyp:
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Wohnung
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Wohnfläche:
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77,25 m²
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Zimmer:
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3
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Schlafzimmer:
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2
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Bad:
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1
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Baujahr:
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1977
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Nettomiete:
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850,00 €
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Gesamtmiete:
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1.000,00 €
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Kaution:
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1.700,00 €
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Betriebskosten netto:
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150,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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114.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Elektro
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Baujahr laut Energieausweis:
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1977
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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28.10.2028
Ansprechpartner
