Wunscherfüller!

Lage: 33106 Paderborn / Elsen | Elsen | Nordrhein-Westfalen
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Philipp Schlenger

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um die ideale Einsteigerimmobilie!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Paderborn-Elsen.
Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich und ein Abstellraum bilden die Wohnfläche von ca. 78,34 m².
Des Weiteren runden ein eigener Kellerraum und ein der Wohnung exklusiv zugewiesener PKW-Carport-Stellplatz dieses Angebot ab.
Genießen Sie auf der schönen Dachterrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln.

Lage und Verkehrsanbindung

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Adresse

Mentropstraße 47,
33106 Paderborn / Elsen

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
PS-2882
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,48 m²
Zimmer:
3
Bad:
1
Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
179.000,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3,57% Käuferprovision inklusive 19% Mehrwertsteuer %

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
103.67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Elektro
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
31.08.2028

Ansprechpartner

Philipp Schlenger - Immobilienmakler in Paderborn
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