Zentral & Geräumig!

Zentral & Geräumig!

Lage: 33102 Paderborn | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung für die Familie und legen Wert auf eine zentrale Lage?
Dann könnte diese für Sie die Richtige sein!

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m². Diese verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Elternschlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, auf dem Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Im Hofbereich des Hauses befindet sich ein Garten mit einem Kinderspielplatz.
Ebenso ist hier eine Wallbox installiert.
Einen zur Wohnung zugehörigen PKW-Stellplatz gibt es leider nicht. Hier können Sie sich bei Bedarf auf eine Warteliste setzen lassen. Im Wohngebiet bzw. an der Straße entlang stehen kostenfreie Parkplätze zur Verfügung.
Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Zum Wäschetrocknen finden Sie Platz auf dem Dachboden.

Sonstiges:
Kaltmiete: 800,- €
Nebenkosten: 160,- € zzgl. Strom & Gas
Bezugsfrei: ab dem 01.09.2025 oder früher nach Vereinbarung

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 153.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.

Die Wohnung befindet sich im Riemekeviertel von Paderborn direkt am schönen Riemekepark.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles, was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.
Die Paderborner Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten fußläufig.
Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A33.

Fakten

Objektnummer:

MS-3374

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

100 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1973

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

800,00 €

Gesamtmiete:

960,00 €

Kaution:

1.600,00 €

Betriebskosten netto:

160,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

102.30 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1973

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

12.03.2035

Ansprechpartner