Zentrumsnah und geräumig!

Lage: 33102 Paderborn | | Nordrhein-Westfalen

Beschreibung

Dieses gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Paderborn wird Sie begeistern!
Sie befindet sich im 2.Obergeschoss (kein Aufzug) in einem ruhigen Mehrfamilienwohnhaus und hat eine Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt auf ein Wohnzimmer (Durchgangszimmer), eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Ein Kellerraum ist hier nur selbstverständlich.
Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause!

Diese Wohnung ist geeignet für Zweier WG´s.

HINWEIS: Die Wohnung hat keinen Balkon

Sonstiges:
Kaltmiete: 650,- €
Nebenkosten: 55,- € (bei 2 Personen) je weitere Person + 25,00 €
Grundsteuer: 15,- €
Heizkosten: 90,- € zzgl. Strom (Selbst anzumelden)
Kaution: 1.300,- €
Bezugsfrei zum 01.02.2026

Lage und Verkehrsanbindung

Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

1092-99-EA

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

108 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Bad:

Baujahr:

1914

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:

650,00 €

Gesamtmiete:

810,00 €

Kaution:

1.300,00 €

Heizkosten brutto:

90,00 €

Heizkosten netto:

90,00 €

Betriebskosten netto:

70,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

107.60 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

Wesentliche Energieträger:

Gas

Baujahr laut Energieausweis:

1914

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis:

08.02.2034

Ansprechpartner