Ihr Immobilienmakler
für Paderborn.

Die Preise für den Erwerb von Immobilien sind in den letzten Jahren stark angestiegen.

Der durchschnittliche Kaufpreis eines Hauses in Paderborn beträgt 2021 399.500 €. Sanierte und neuwertige Objekte erzielen bis zu 775.000 €, renovierungsbedürftige Objekte liegen im Minimum bei 225.000 €. Es wird mit einer weiteren Steigerung gerechnet.

Der durchschnittliche Kaufpreis einer Wohnung in Paderborn beträgt 2021 2.260 € / qm. Sanierte und neuwertige Objekte erzielen bis zu 3.900 € / qm, renovierungsbedürftige Objekte liegen im Minimum bei 1.200 € / qm. Am günstigsten sind Objekte im Baujahr zwischen 1968 und 1994.

Die Mieten in Paderborn liegen zwischen 5 € - 13 € und sind in den letzten 10 Jahren um ca. 30 % gestiegen.

Wer in Paderborn ein Haus mietet, liegt im Schnitt bei 6 Euro pro Quadratmeter. Die maximale Miete beträgt 8 Euro pro Quadratmeter, während der minimale Quadratmeterpreis für vermietete Häuser 5 Euro beträgt.

In Paderborn liegt die durchschnittliche Miete für eine Wohnung bei 6 Euro pro Quadratmeter. Der Mietpreis für eine Wohnung reicht von einer Mindestmiete von 5 Euro pro Quadratmeter bis zu einer Höchstmiete von 13 Euro pro Quadratmeter.

Mehr finden Sie in unserem Immobilienmarktbericht.

RE/MAX Paderborn - Ihr Immobilienmakler in Paderborn

Als Immobilienprofis haben wir es selbst erlebt: Paderborn ist schön! Die ostwestfälische Stadt Paderborn mit geschätzten 150.000 Einwohnern liegt an einem der Ränder der Senne-Landschaft. Die Umgebung ist ideal für lange Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien.

Die Stadt selbst verfügt über herrliche Parkanlagen sowie über rund 200 Quellen, in denen der kürzeste Fluss Deutschlands, die Pader, entspringt. Ihre Paderquellen sind einer der wasserreichsten Flüsse Deutschlands.

Doch das ist noch nicht alles. Aufgrund der geografischen Lage gibt es hier herrliche Badeseen, die im Sommer zu einem Ausflug mit der Familie einladen.

Wer gerne klettert, kommt im PaderKletterPark auf seine Kosten. Wasserratten finden am Lippesee ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Wer lieber ins Theater oder ins Konzert geht, findet in Paderborn einen abwechslungsreichen Veranstaltungskalender. Die PaderHalle, die Westfälischen Kammerspiele und die Studiobühne sind nur einige der Orte für Unterhaltung und Kultur. Viele Grünflächen wie der Auenpark und der Schlosspark laden zum Spazierengehen und Laufen ein.

Ganz gleich, ob Sie ein Haus in der Innenstadt (Kernstadt), eine Wohnung im Stadtteil Sande oder ein Einfamilienhaus Schloss Neuhaus suchen: Es gibt genügend Immobilien. Zudem wird ständig neuer Wohnraum für Einfamilienhäuser und individuelle Eigentumswohnungen geschaffen.

Paderborn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Krankenhäusern und Universitäten sowie einer Universtität, die vor allem im Bereich der Elektrotechnik herausragend ist. Außerdem gibt es zahlreiche Apotheken und niedergelassene Ärzte sowie Einkaufszentren.

Die Stadt untersucht und bewertet Veränderungen im Rahmen der "Räumlichen Stadtentwicklung" und erstellt darüber hinaus Pläne und Konzepte zur Entwicklung weiterer raumrelevanter Funktionsbereiche. Ziel ist es, die hervorragende Stadt- und Siedlungsstruktur sowie die Lebens- und Standortqualität in Paderborn zu erhalten. Für die weitere Entwicklung der Stadt bietet sich die Umgestaltung der ehemaligen Militärflächen der britischen Armee an. Auch hier gibt es viele Flächen, die bebaut werden könnten.

Die Stadt Paderborn hat ein großes innerstädtisches Busnetz. Die wichtigsten Verkehrsachsen werden durch verschiedene Linien abgedeckt, sodass im gesamten Stadtgebiet eine hohe Frequenz besteht. Die nahe gelegenen Städte Düsseldorf und Kassel sind durch Intercitys und auch durch die A44 gut erreichbar. Der Flughafen Paderborn/Lippstadt liegt etwa 15 km südwestlich der Stadtgrenze von Paderborn.

Das größte Computermuseum seiner Art auf der Welt ist das Heinz Nixdorf Museums Forum. Benannt ist es nach dem Paderborner Computerpionier und Unternehmer Heinz Nixdorf. Das Museum ist in einem modernen Gebäude untergebracht.

Der Hohe Dom St. Marien ist die Kathedralkirche des Erzbistums Paderborn. Er befindet sich mitten in der Paderborner Innenstadt, direkt oberhalb der Paderquelle. Der hoch aufragende Westturm, der sich über dem Chor befindet, prägt das Stadtbild. Der Baustil ist vor allem spätromanisch und gotisch.

Die Wewelsburg ist ein beeindruckendes schlossartiges Renaissanceschloss im Paderborner Land, Nordrhein-Westfalen. Die Burg thront auf einer Anhöhe über dem Tal der Alme. Paderborn typisch sind natürlich auch: das Drei-Hasen-Fenster, das Rathaus, die Paderquellen, das Paderborner Stadtwappen, Libori und der Libori Pfau und natürlich auch der SC07 Paderborn. Entdecken Sie mehr in unseren Stadtteilen: Kernstadt, Schloss Neuhaus, Wewer, Benhausen, Dahl, Elsen, Neuenbeken, Sande.

Paderborn hat sich zu einer modernen Industrie- und Technologiestadt mit einer florierenden IT-Branche entwickelt. Paderborn ist einer der begehrtesten IT-Standorte Deutschlands und hat viel zu bieten, vom Start-up bis hin zu den großen Playern auf dem Weltmarkt. Rund 300 Unternehmen der IT-Branche locken mit vielen Ausbildungs- und Arbeitsplätzen nach Paderborn. Paderborn ist eine bedeutende IT-Stadt und ist z.B. ein wichtiger Ausbildungsstandort der Siemens AG mit ihrem deutschlandweiten Competence Center für IT-Ausbildung. Atos, Webwasher und Fujitsu Technology Solutions sind nur einige der weiteren Unternehmen, die in dieser Branche tätig sind. Auch Automobilhersteller mit internationaler Bedeutung wie Benteler Automobiltechnik oder Hella Leuchtsysteme sind hier ansässig und bieten vielfältige Möglichkeiten in Paderborn. Auch die Lebensmittelverarbeitung hat in der Stadt eine lange Geschichte. Neben dem bekannten Paderborner Bier und Brot sind auch die Stute Nahrungsmittelwerke, einer der führenden Fruchtsafthersteller Europas, sowie die Westfleisch e.G. hier ansässig. Auch die anderen großen Unternehmen sind durch die Deutsche Bahn AG (Fahrzeuginstandhaltung) oder FairJets (Luftfahrtunternehmen) vertreten.

Mit einem durchschnittlichen Bruttolohn von 2.483 Euro pro Monat liegen Paderborner Arbeitnehmer auf dem Niveau des Durchschnittslohns in Deutschland Die Arbeitslosenquote ist mit rund 6 Prozent etwas niedriger als die deutsche Quote, die bei 6,9 Prozent liegt. Die Mietkosten in Paderborn sind angemessen. Mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6,86 Euro sind die Wohnungen im Vergleich zu großstädtischen Standards erschwinglich. Vergleichbare Großstädte innerhalb Nordrhein-Westfalens wie Leverkusen und Bergisch Gladbach haben höhere Mietpreise. Im Kreis Paderborn gibt es 94 Kindertagesstätten mit unterschiedlichen Trägern. Bei den Trägern kann es sich um Städte, kommunale Initiativen oder Elterninitiativen, Kirchen oder andere Trägerorganisationen handeln. Die Eltern müssen entsprechend ihres Nettoeinkommens einen monatlichen Beitrag zu den Betriebskosten leisten. Die Betreuung von Geschwisterkindern, die am selben Tag in der Kindertagesstätte angemeldet werden, ist kostenlos.